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机构:1月百城一二手房成交价延续跌势,房价下跌城市个数减少

来源:新京报讯(记者 徐倩)

进入2022年,全国楼市整体仍然处于低温运行阶段。中指研究院统计显示,在刚刚过去的1月份,各线城市成交活跃度回落,新房和二手房成交均价环比也依然延续跌势。

根据中指研究院数据,2022年1月,百城新建住宅均价16179元/平方米,环比继续下跌,跌幅为0.01%,同比上涨2.06%;二手房方面,1月百城二手住宅均价15987元/平方米,环比跌幅收窄至0.08%,同比上涨2.86%。

机构:1月百城一二手房成交价延续跌势,房价下跌城市个数减少

图片来源:中指研究院

虽然新房和二手房环比均价有小幅下跌,但是从全国来看,百城房价下跌的城市数量在减少。据中指研究院数据,2022年1月,新房方面,百城新建住宅价格环比下跌的城市有46个,较上月减少12个;二手房方面,1月百城二手住宅价格环比下跌的城市有65个,较上月减少6个。

对于2022年的楼市走势,中指研究院指数事业部研究副总监陈文静预计:“整体来看,今年全国销售面积回落,销售均价平稳运行,新开工面积继续下降,投资低速增长,而利好政策效应显现将充分释放居民住房需求;全年市场仍处于调整通道,上半年销售规模同比或触底。”

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